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▲南投稅務出張所整建營運移轉案招商,再創歷史建築價值。(圖/取自南投縣政府官網)

地方中心/南投報導

南投稅務出張所位於南投市區,是日據時期官署辦公建築,已由南投縣政府完成修復,為儘速活化資產,目前正積極辦理招商凖備,8月24日上午10時於南投市中山街260號南投稅務出張所現場辦理公聽會。

縣府指出,本稅務出張所為歷史建築,本案除具有活化與再創建物風華之意義外,藉由南投縣便捷的交通區位以及觀光人潮為基礎,配合適當行銷與活動規劃,極具開發潛力。

本案採ROT方式招商,未來由廠商進駐規劃營運,經營年期可達13年以上,且訂有期滿後優先續約權,以利廠商回收投入資金。期待以民間業者之專業多元經營方向為具歷史意義的稅務出張所帶來轉型並塑造新風貌。

南投稅務出張所整建營運移專案招商文件調整說明:

一、本案前次契約開發權利金新台幣50萬元、104年土地租金約34萬元及105年度土地租金月45萬元,合計收入約129萬元。因前次投資廠商逾期違約,本局已辦理終止合約,並沒收履約保證金85萬元整。另財政部核補招商獎勵金50萬元整已撥入縣庫。

二、 本案屬促參法第3條第1項第6款(文教設施-歷史建築)類,將辦理重新招商甄審,建議招商內容為:申請保證金60萬元、契約年期14年6個月、最低投資額 200萬元、開發權利金50萬元、年營運權利金依年營業總額計收(至少5萬元)、土地租金1筆每年約71萬元(其餘4筆採委託管理)、履約保證金100萬 元。

三、本次調整項目為(一)整建期:原整建期3個月,得延長一次3個月。修改為既有建築物同前,廠商如新增建築物興建其6個月,得延3個月(建 照申請審查期間不列入計算),給予合理整建期。(二)房屋稅:原請廠商繳納,因建築物產權屬公有,改由本局繳納。(三)履約保證金:原85萬元調整為 100萬元,以避免廠商任意解約,並採分期歸還。



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